Champs à Perte de Vue - Pas de vis-à-vis - Vue Campagne -HAVRE DE PAIX

Description du bien

NATURE, CALME et emplacement IDYLLIQUE pour cette maison INDIVIDUELLE de 2012 en OSSATURE BOIS (construction de qualité Dimension Habitat) à vendre sur la commune de Vaulx (74150), tout proche de Sillingy et d'Annecy, dans un environnement VERDOYANT avec une VUE exceptionnelle et dégagée sur DES CHAMPS A PERTE DE VUE, cette maison d'env. 120 m2 sur un TERRAIN ARBORÉE de 1000 m2 agrémenté d'une PISCINE HORS SOL (4,50 m x 2,60 m) d'un ABRI JARDIN et d'un terrain de PÉTANQUE est un bien destiné aux AMOUREUX DE LA NATURE et du CALME aux portes d'Annecy, cuisine ouverte sur une GRANDE PIÈCE DE VIE de 44 m2 avec grandes baies vitrées en aluminium pour un ensoleillement total, cellier-buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, une mezzanine exploitée, GARAGE et ABRI VOITURE de 47 m2 au sol en DÉPENDANCE, cette villa CONTEMPORAINE dispose d'un TERRAIN EXCEPTIONNEL en lisière de FORÊT et SANS VIS-A-VIS, décoration soignée et chic, CALME ET VERDURE, Rare à la Vente.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, 74150, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à VAULX, 74150, à Annecy, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à VAULX, 74150, proche Genève, et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Chambre 1 : 11,16 m2 / Chambre 2 : 10,61 m2 / Chambre 3 : 9,63 m2 / Bureau : 7,53 m2/ Dressing : 3,76 m2 , Charpente Traditionnelle , Construction sur Vide Sanitaire , Piscine Hors Sol 2,20 m par 4,50 m sur armature bois , Abri Jardin d'env. 20 m2 , Huisseries en Aluminium , Terrain de pétanque

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 181 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 260€ et 1 750€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).