Studio - Vue montagnes - Garage
Vente appartement à ANNECY HYPER CENTRE 31 m²
248 000€
Informations sur le bien
- Référence VAM109
- Surf. hab.31 m² env
- Surf. Carrez31 m²
- Terrasse7 m² env
- Garage14,92 m² env
- Chambres 1
- Salle de bain 1
- Wc 1
- Garage GARAGE EN SOUS SOL SECURISE
- Date construction 2018
- Chauffage individuel électrique, Convecteurs
Coûts
- Charges (p/mois) 50€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, espaces verts, ascenseur)
- Chauffage p/an 840€
VENDU PAR L'AGENCE
Description du bien
RARE A LA VENTE - Grand studio LUMINEUX de 31 m2 en DERNIER ÉTAGE (6/6) avec ASCENSEUR et GARAGE EN SOUS SOL SÉCURISÉ à vendre dans l'Hyper Centre d'Annecy (74000), situé QUARTIER DES ROMAINS à 5 Mins de la gare d'Annecy à pied. Copropriété RÉCENTE de 2018 avec une VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES, TERRASSE de 7 m2 et BALCON de 3 m2 exposés PLEIN OUEST. Proche écoles, commerces et commodités, prestations de qualités.Agence immobilière idéale pour acheter, vendre dans l'Hyper Centre, Annecy, proche Genève, 74000, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, Hyper Centre, 74000, et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement l'Hyper Centre et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation du chauffage : 70 / mois avec la production d'eau chaude Local à vélo, parking moto et parking handicapé
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 600,00€
- Nombre de lots : 45
- Syndic : Nexity
- Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par Manu ALVES, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 305 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 9 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2023 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Ascenseur
- Centre ville
- Ensoleillé (e)
- entièrement rénové
- Idéal pour jeune couple
- Interphone
- lumineux
- Original
- parking
- placards
- Portail électrique
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Toiture neuve
- Étage : 6
- Accès à Internet: Fibre
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: Ballon électrique
- Type constr.: OGIC
- Annecy Hyper Centre - Proche du Lac et de la Gare à pied
- Exposition: Plein Ouest
- Vue: Vue dégagée sur les montagnes
Options
- garage
- terrasse
- cuisine équipée
- ascenseur
- balcon
- dernier étage
Secteur(s)
30 Min Genève, Annecy, Centre
Votre négociateur
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ALVES ManuAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo
