Type 2 de 55 m2 avec TERRASSE de 9 m2 et CAVE de 5 m2 au milieu de nombreux espaces verts
Vente appartement à PROCHE DU CENTRE D ANNECY 54,48 m²
210 000€
Informations sur le bien
- Référence VAM111
- Surf. hab.54,48 m² env
- Surf. utile54,48 m²
- Surf. Carrez54,48 m²
- Séjour18,14 m² env
- Terrasse8,91 m² env
- Chambres 1
- Salle de bain 1
- Wc 1
- Date construction 1975
- Chauffage collectif gaz, chaudière neuve
Coûts
- Charges (p/mois) 150€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, poubelles, espaces verts et ascenseur)
- Taxe foncière 675€
VENDU PAR L'AGENCE
Description du bien
Type 2 de 55 m2 avec TERRASSE de 9 m2 et CAVE de 5 m2 à vendre sur la commune d'Annecy (74600), en limite du centre ville et à 5 Mins de la porte Saint-Claire, petite copropriété au milieu de nombreux espaces verts, TRAVERSANT, cuisine équipée semi ouverte sur une pièce de vie exposée OUEST avec accès TERRASSE, 1 chambres, pas de vis à vis, VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, pas de vis-à-vis, environnement calme et verdoyant, stationnement SIMPLE, IDÉAL RP et/ou INVESTISSEURS.Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Seynod, Annecy, proche Genève, Seynod, 74600, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Annecy, Seynod, 74600, et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Seynod et de vous proposer le logement de vos rêves
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cave : 4,48 m2 / Cuisine : 14,14 m2 / Salle d'eau : 3,61 m2 / Chambre : 12,65 m2 Entrée : 4,44 m2
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1 800,00€
- Nombre de lots : 20
- Syndic : Gerimalp
- Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par Manu ALVES, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| F | Classe énergie: 326 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | Classe climat: 71 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2024 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Ascenseur
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- Interphone
- Jardin arboré
- lumineux
- parking
- placards
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Étage : Rez
- Assainissement: Tout à l'égout
- Annecy Centre - Porte Sainte Claire
- Exposition: Traversant Est - Ouest (Ouest pour la pièce de vie)
- Vue: dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis
Options
- parking
- terrasse
- cuisine équipée
- cave
- ascenseur
Secteur(s)
30 Min Genève, 5 Min Annecy, Annecy, Centre, Sud
Votre négociateur
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ALVES ManuAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo
