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LE GRAND REVARD- T4 (100 m2) TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE- VUE MONT BLANC

Vente appartement à LE GRAND REVARD 111 m²

160 000€
Informations sur le bien
  • Référence VLT70
  • Surf. totale111 m²
  • Surf. utile80 m²
  • Surf. Carrez79,4 m²
  • Séjour32 m² env
  • Chambres 3
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage copro
  • Date construction 1896
  • Chauffage collectif fuel, radiateurs
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 333€ (incluant: eaux, chauffage, Gardien)
  • Charges diverses parties communes, chauffage, GARDIEN
  • Chauffage p/an 800€
  • Taxe foncière 640€

VENDU PAR L'AGENCE

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 160 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  150 000€ TTC
Honoraires : 6,67% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Appartement 4 PIECES (80 m2) en DERNIER étage avec cave (6m2) à vendre sur la commune de PUGNY CHATENOD (73100) Station de ski Le Grand Revard.
Sur les hauteurs d' AIX- LES- BAINS, au DERNIER étage d' un immeuble de caractère de 1896, composé de 36 logements, un appartement 4 PIECES TRAVERSANT comprenant un large vestibule distribuant le séjour convivial (37 m2) avec vue sur le MONT BLANC, 3 belles chambres (9 m2- 14 m2- 15 m2), salles d eau avec fenêtre. De nombreux rangements le rendent très fonctionnel ainsi que sa cave (6 m2).
Stationnement de copropriété.
Espace collectif détente et jeux.
Environnement préservé.
Ski de fond/ Alpin- VTT, Randonnées.
Remontées mécaniques en contre bas à 2 MIN.
Navette Gratuite pour La FECLAZ (5 km).
Station familiale de ski La MARGERIAZ (15 MIN).
Idéal pour résidence secondaire.
Investissement locatif LMNP.
Location courte durée.

  • Garage/parking copro
  • Travaux récents : Électricité, couverture, façade
  • Travaux à prévoir : Électricité
  • A prévoir : un anomalie éléctrique: une prise n' étant pas reliée à la masse ds la sde


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 4 000,00€
    • Nombre de lots : 36
    • Syndic : CITYA AIX LES BAINS
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Lionel TORTI, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 235 kWh/m² an   (voir tableau)
    E Classe climat: 48 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Caractéristiques et points forts
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Original
    • parking
    • placards
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Toiture neuve
    • Étage : 3
    • Accès à Internet: ADSL
    • Type constr.: Traditionnelle
    • AIX LES BAINS
    • Exposition: E-S-N
    • Vue: MONT BLANC


    Options
    • parking
    • cave
    • dernier étage


    Secteur(s)
    25 Min Annecy

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    TORTI Lionel
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 07.60.26.74.74
    • Agent commercial, EI

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