Maison de 190 m² en vente à CHAPEIRY

Maison à vendre sur la commune de Chapeiry - Marcellaz Albanais, dans un cadre exceptionnel en limite de zone verte mais tout proche de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud, maison individuelle de 190 m2, 5 chambres dont une de plain-pied et 2 avec balcons, grande pièce de vie hyper lumineuse avec accès terrasse couverte et dallée, 2 SDB, sous-sol complet avec garage, TERRAIN DE 1444 M2, vue dégagée sur les montagnes et la campagne sans vis-à-vis, petit havre de paix proche d'Annecy, emplacement idyllique pour amoureux de la nature.
Prestations: Entièrement refait à neuf il y a un an (Toit - Isolation - bandes de rives - Velux - chéneaux - descente eaux pluviales), Chaudière de moins de 5 ans, Rénovation intérieure de moins de 3 ans, Piscine de 2007 avec alarme.
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Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, cave, balcon, cour.

- Sous-sol complet - Entièrement refait à neuf il y a un an (Toit - Isolation - bandes de rives - Vélux - chéneaux - descente eaux pluviales) - Chaudière de moins de 5 ans - Rénovation intérieure de moins de 3 ans - Piscine de 2007 avec alarme

Secteur	20 Min Annecy,
Proximité	Embranchement d'autoroute Annecy Sud Chaux-Balmont
Situation géo.	Chapeiry
Vue	dégagée sur la campagne et les montagnes sans vis-a-vis
Exposition	Pièce de vie et Terrasse Sud
Assainissement	tout à l'égout
Chauffage	Fuel, base au sol sur le rez-de-chaussé + radiateurs à l'étage + cheminée avec insert
Type constr.	sur vide sanitaire - charpente traditionnelle
Parking/Garage	1 garage + places privatives

Bilan énergétique

Surfaces (maison, 190 m² Chapeiry)

Surface totale	190 m²
Surface habitable	190 m² env

Avantages (maison, Chapeiry, , 6 pièces)

Adoucisseur d'eau, Alarme, chambres mansardées, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Grenier, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Portail électrique, Proche écoles, Quartier calme