Type 2 - Annecy Hyper Centre - Garage - Cave
Vente appartement à ANNECY HYPER CENTRE 51,44 m²
315 000€
Informations sur le bien
- Référence VMV567
- Surf. hab.51,44 m² env
- Surf. utile51,44 m²
- Surf. Carrez51,44 m²
- Séjour22,13 m² env
- Terrasse2,51 m² env
- Garage17,08 m² env
- Chambres 1
- Salle de bain 1
- Wc 1
- Garage GARAGE EN SOUS SOL SECURISE
- Date construction 1963
- Chauffage collectif gaz, Radiateur bitube sans robinet thermostatique avec compteur calorifique
Coûts
- Charges (p/mois) 150€ (incluant: Chauffage, Eau Chaude, Communs, Poubelles, Espaces Verts.)
- Taxe foncière 675€
VENDU PAR L'AGENCE
Description du bien
- Rare à la Vente - ANNECY HYPER CENTRE, Type 2 de 52 m2 en DERNIER ÉTAGE et COUR INTERIEURE avec CAVE et GARAGE en SOUS-SOL SÉCURISE à vendre tout proche du LAC et de la GARE, CALME ABSOLU et VUE DÉGAGÉE SANS VIS-A-VIS, petite copropriété avec ascenseur, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie HYPER LUMINEUSE de 22 m2 exposée SUD - SUD/OUEST, chambre de 12 m2 avec loggia, rafraichissement à prévoir, idéal pour résidence principale et/ou investissement, EMPLACEMENT PRISÉ.Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, Annecy centre, 74000 et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy,.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cave avec électricité, Chambre de 11,89 m², Loggia: 2,51 m²
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1 800,00€
- Nombre de lots : 18
- Syndic : Immobilière du Lac
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
| F | Classe énergie: 398 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | Classe climat: 87 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2022 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Ascenseur
- Centre ville
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- Interphone
- lumineux
- parking
- placards
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Volets roulants électriques
- Étage : 4
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: Combiné au système de chauffage
- Annecy Hyper Centre - Proche Gare - Proche Lac
- Exposition: Sud - Sud/Ouest
- Vue: Dégagée et sans vis-à-vis
Options
- parking
- garage
- cuisine équipée
- cave
- ascenseur
- balcon
- dernier étage
Secteur(s)
30 Min Genève, Annecy, Centre, Sud
Votre négociateur
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FARAMAZ FlorianAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo
