Ferme Rénovée - Terrasse Couverte - Rénovation de Qualité

Description du bien

FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec goût datant du XX ème siècle à vendre sur la commune d'Annecy - Poisy (74330), cette ferme - maison de village a une superficie de 117 m2 (en utile) + 52 m2 (hors carrez), elle est composée d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur une grande PIÈCE DE VIE de 32 m2 avec accès à une GRANDE TERRASSE COUVERTE de 32 m2, 3 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE de 35 m2 avec BALCON et VUE MONTAGNES, 2 SALLES D'EAU et une grande CAVE de 17 m2, BEAUX VOLUMES, emplacement CALME et RECHERCHÉ, proches de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...) Rénovation et Prestations de qualités (balnéo, cuisine d'été...) Vous serez séduit par sa décorations soignées et contemporaine.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy, Poisy, proche Genève, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Annecy , Poisy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


107,83 m2 en Superficie Loi Carrez + 61,91 m2 en Superficie Hors Carrez , Suite Parentale de 34,19 m2 (25,89 m2 + 8,30 m2) / Chambre 1 : 12,25 m2 / Chambre 2 : 11,57 m2 (+ embrasure) / Chambre 3 : 12,22 m2 (+ placard) / Cave : 17,49 m2

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 247 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 610€ et 2 230€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).