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BIEN UNIQUE ET EXTRÊMEMENT RARE A LA VENTE - XIV - Studio - Montée Médiévale - Annecy Centre

Vente appartement à ANNECY 20,87 m²

199 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV579
  • Surf. hab.20,87 m² env
  • Surf. utile21,42 m²
  • Surf. Carrez20,87 m²
  • Séjour16,20 m² env
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Date construction avant 1850
  • Chauffage individuel électrique, radiateur électrique à fluide caloporteur
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 33€ (incluant: Communs, Poubelles)

VENDU PAR L'AGENCE

Prix de vente: 199 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

- BIEN UNIQUE ET EXTRÊMEMENT RARE A LA VENTE DATANT DU XIV SIÈCLE -

Situé dans une MONTÉE MEDIEVALE au croisement de la rue Carnot et de la Rue Vaugelas, STUDIO DE 21,42 M2 ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF à vendre en plein coeur de l'Hyper Centre d'Annecy, PETITE COPROPRIÉTÉ de 11 appartements CLASSÉE MONUMENT HISTORIQUE, cuisine équipée de QUALITÉ, SDB contemporaine, cachet et charme, actuellement loué 580 € hors charges, POUR AMOUREUX DE LA PIERRE ET DE L'AUTHENTICITE ANNECIENNE. (Classé en Meublés de Tourisme par l'Union Départementale des Offices de Tourisme et des Syndicats d'initiative de Haute-Savoie) IDÉAL INVESTISSEURS (bail meublé, airbnb, écoles de langues, étudiants étrangers...) OPPORTUNITÉ

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Classé en Meublés de Tourisme par l'Union Départementale des Offices de Tourisme et des Syndicats d'initiative de Haute-Savoie (Idéal écoles de langues, étudiants étrangers) , Électricité refait à neuf , les 2 chauffe-eau ont moins d'un an



Copropriété - Syndic
  • Nombre de lots : 11
  • Syndic : Cabinet Charvin Megevand
  • Bilan énergétique

    E Classe énergie: 291 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 9 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 430€ et 620€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • Construction en pierres
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Interphone
    • lumineux
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre optique
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: 2 chauffe-eau (SDB - Cuisine)
    • Type constr.: Bâtiment historique
    • Annecy Hyper Centre - Croisement Rue Carnot - Rue Vaugelas
    • Exposition: Nord Est coté cour intérieure - Nord Ouest coté rue Carnot
    • Vue: Annecy Historique


    Options
    • cuisine équipée


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Albigny, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy

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