BIEN UNIQUE ET EXTRÊMEMENT RARE A LA VENTE DATANT DU XVIII SIÈCLE

Description du bien

- BIEN UNIQUE ET EXTRÊMEMENT RARE A LA VENTE DATANT DU XVIII SIÈCLE -

Situé dans L'ANCIEN CONSULAT SUISSE, CLASSÉE MONUMENT HISTORIQUE, au croisement de l'avenue de Chevene et de la rue d'Aléry, STUDIO avec MEZZANINE de 20,02 m2 + une CAVE de 3,40 m2 ainsi qu' une PLACE DE STATIONNEMENT et un GRAND JARDIN PRIVATIF OUVERT A LA COPROPRIÉTÉ à vendre en plein coeur de l'Hyper Centre d'Annecy, cachet et charme, CHARGES DÉRISOIRES de 13 € / MOIS, POUR AMOUREUX DE LA PIERRE ET DE L'AUTHENTICITE ANNECIENNE, IDÉAL INVESTISSEURS (bail meublé, airbnb, écoles de langues, étudiants étrangers, ou simple pied-à-terre pour amoureux de la ville de son lac et des montagnes)
RARE OPPORTUNITÉ

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Cave: 3,41 m 2, Local à Vélo , Toiture et Façade refait en 2018 , Huisseries Neuves , Parquet d'origine

Bilan énergétique

G	Classe énergie: 669 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 21 kgéq/m².an   (voir tableau)

(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2023 12:00AM (abonnement compris).