Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
Choix...

BIEN UNIQUE ET EXTRÊMEMENT RARE A LA VENTE DATANT DU XVIII SIÈCLE

Vente appartement à ANNECY - CENTRE 12,69 m²

139 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV598
  • Surf. hab.12,69 m² env
  • Surf. utile20,02 m²
  • Surf. Carrez12,69 m²
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Date construction 1850-1913
  • Chauffage individuel électrique, Radiateurs
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 13€ (incluant: Communs, Poubelles, Provisions...)
  • Taxe foncière 287€

VENDU PAR L'AGENCE

Prix de vente: 139 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

- BIEN UNIQUE ET EXTRÊMEMENT RARE A LA VENTE DATANT DU XVIII SIÈCLE -

Situé dans L'ANCIEN CONSULAT SUISSE, CLASSÉE MONUMENT HISTORIQUE, au croisement de l'avenue de Chevene et de la rue d'Aléry, STUDIO avec MEZZANINE de 20,02 m2 + une CAVE de 3,40 m2 ainsi qu' une PLACE DE STATIONNEMENT et un GRAND JARDIN PRIVATIF OUVERT A LA COPROPRIÉTÉ à vendre en plein coeur de l'Hyper Centre d'Annecy, cachet et charme, CHARGES DÉRISOIRES de 13 € / MOIS, POUR AMOUREUX DE LA PIERRE ET DE L'AUTHENTICITE ANNECIENNE, IDÉAL INVESTISSEURS (bail meublé, airbnb, écoles de langues, étudiants étrangers, ou simple pied-à-terre pour amoureux de la ville de son lac et des montagnes)
RARE OPPORTUNITÉ

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Cave: 3,41 m 2, Local à Vélo , Toiture et Façade refait en 2018 , Huisseries Neuves , Parquet d'origine

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Travaux récents : Électricité, chauffage, couverture


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 156,00€
    • Nombre de lots : 12
    • Syndic : XH immobilier
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    G Classe énergie: 669 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 21 kgéq/m².an   (voir tableau)
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • Interphone
    • Jardin arboré
    • Jardin clôturé
    • parking
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Étage : Rez
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Ballon électrique à accumulation verticale, contenance ballon 100 L
    • Type constr.: Classée Bâtiment de France
    • Annecy Hyper Centre - Lac et Gare à pieds (1 MIN à pied de la gare)
    • Vue: urbaine


    Options
    • cave


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy

    FAR-immo s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : FAR-immo, 2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy, France, ou par email en écrivant à : contact@far-immo.com