TYPE 5 - TYPE 4 double séjour - BALCONS - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE - GRANDE CAVE de 10,30 m2
Vente appartement à ANNECY 82,51 m²
380 000€
Informations sur le bien
- Référence VMV619
- Surf. hab.82,51 m² env
- Surf. utile82,51 m²
- Surf. Carrez82,51 m²
- Séjour27,82 m² env
- Terrasse5,30 m² env
- Chambres 3
- Salle de bain 1
- Wc 1
- Garage Place de stationnement Privative
- Date construction 1958
- Chauffage individuel gaz, Radiateurs
Coûts
- Charges (p/mois) 83€ (incluant: Communs, Poubelles, Provisions...)
Opportunité
Description du bien
Appartement TYPE 5 (ou TYPE 4 double séjour) avec BALCONS, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et GRANDE CAVE de 10,30 m2 à vendre sur la commune d'Annecy, 81 m2 TRAVERSANT comprenant un double séjour de 28 m2 (POSSIBILITÉ 4 ème CHAMBRE), 3 chambres entre 9 et 11 m2 dont 1 avec BALCON, SDB avec OUVERTURE et SÉCHOIR pour raccord machine à laver, chauffage individuel, CHARGES FAIBLES (83 € / mois), proche de toutes les commodités, de la GARE, du LAC et des EMBRANCHEMENT AUTOROUTES, résidence principale ou résidence secondaire, il peut convenir aux INVESTISSEURS (bail meublé, airbnb, colocation, écoles de langues, étudiants étrangers, ou simple pied-à-terre pour amoureux de la ville de son lac et des montagnes) RARE OPPORTUNITÉ.Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, 74000, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3 chambres entre 9 et 11 m2 dont 1 avec Balcon , Grand Cave de 10,30 m2 avec ouverture , Chaudière Neuve de 2022 (Marque Chaffoteaux), Huisseries Neuves dans 2 des 3 chambres , 8 copropriétaires (2/étage)
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1 000,00€
- Nombre de lots : 8
- Syndic : Foncia
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 264 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 56 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2024 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- Interphone
- parking
- placards
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Étage : 1 surelevé
- Accès à Internet: Fibre
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: Combiné au système de chauffage
- Type constr.: Traditionelle
- Annecy Centre - Proche Gare - Embranchement Autoroute Annecy SUD
- Exposition: Triple Exposition - Traversant Est - Ouest
- Vue: Dégagée sans vis-a-vis
Options
- parking
- cuisine équipée
- cave
- balcon
Secteur(s)
30 Min Genève, Annecy, Centre, Sud
Votre négociateur
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FARAMAZ FlorianAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo
